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Les Jardins de l'Etang

Vitrolles

Appartement 3 pièces à 4 pièces

9166 biens disponibles à prix direct promoteur.

Draille des Tribales, 13127 Vitrolles
Description

La commune bénéficie d'un cadre naturel occupant la moitié de son territoire. Les rives de l'étang de Berre, le massif de l'Arbois, une trentaine de parcs et jardins, la plage, ou encore le lac permettent de se mettre au vert ou au bleu, sans sacrifier aux avantages d'une ville moderne.

En plus de sa vitalité commerçante, la commune met à disposition de ses administrés une belle palette d'équipements : théâtre, salle de spectacles, cinéma, école municipale de musique, de danse et d'art lyrique, 3 piscines, 1 base nautique, 7 stades, 6 gymnases... Les 400 associations et les nombreux événements festifs rythmant l'année favorisent une vie locale agréable et épanouie. Ici, les actifs tirent parti d'une situation géographique privilégiée. La proximité des grands pôles économiques se conjugue aux 9 parcs d'activités locaux représentant 26 000 emplois. Le dynamisme ambiant est servi par un maillage routier et autoroutier, ainsi qu'une offre de transports en commun de qualité (gare, réseau de bus, aéroport de Marseille Provence...).

Voici un de ces projets immobiliers capables d'insuffler à leur quartier, par leur seule présence, nouveau visage et élan de modernité. Sa composition se veut contemporaine, mais sans rupture avec l'environnement immédiat. Elle réinterprète certains codes de l'architecture régionaliste à travers ses toitures en tuiles romanes, ou encore la hiérarchisation des niveaux et des ouvertures.La réalisation s'inscrit aussi dans la continuité de son paysage urbain par sa faible hauteur, ainsi que sa sélection de matériaux et de teintes : l'association d'enduit de tons pierre et taupe accentuant le jeu rythmique des avancées et retraits, la discrétion des menuiseries blanches, la finesse des garde-corps en métal anthracite.

Attachée à l'échelle humaine, la résidence s'articule autour de 4 résidences de 3 uniques niveaux, proposant des appartements du studio au 4 pièces. Bordés par des aménagements paysagers de qualité, 3 des bâtiments se développent. Le projet est aéré par des percées visuelles donnant à voir un espace intérieur verdoyant accueillant la 4e unité résidentielle. L'accès des véhicules s'effectue à l'extrémité ouest de la réalisation. Y sont aménagées les places extérieures de stationnement réservées aux visiteurs, ainsi que la rampe d'accès au parking en sous-sol et aux espaces dédiés aux vélos. Au-delà d'assurer l'harmonie des usages, cette disposition favorise une quiétude parfaite sur l'arrière de la propriété.

Du cœur d'îlot dessiné par un architecte paysagiste se dégage une atmosphère intime et paisible. Une place de choix est accordée aux liaisons douces desservant les halls d'entrée, ainsi qu'au règne végétal. C'est ici que prend place la 4e unité résidentielle. À mi-chemin entre tradition et modernité comme ses 3 voisines, sa composition architecturale se démarque toutefois par la présence d'un toit-terrasse. Le volume noue un dialogue significatif avec les constructions environnantes par ses façades épurées et lumineuses en enduit de ton pierre ou l'animation subtile de ses volets en bois lasurés.

La résidence offre à quelques privilégiés l'opportunité de privatiser le seuil des résidences. Les appartements du rez-de-chaussée ont la faveur de s'ouvrir sur une terrasse aménagée, ainsi qu'un jardin privatif. Ici, dès les beaux jours, s'organisent les réjouissances : repas d'anniversaire des enfants, soirées entre amis... sans oublier les pauses détente dominicales ! Cet espace de plein air fait la joie de toute la famille. Préservant la vie privée, il est intimisé en limite séparative par des haies vives dont les essences variées assurent une présence végétale à longueur d'année.

Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés pour vous apporter tout le confort.

Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance.

Proche des commerces, services, équipements sportifs, loisirs…

Les Jardins de l'Etang
Les Nouveaux Constructeurs - Provence
Prix direct

De 213 200 €*

À 287 100 €*

Promoteur
Étage : 0 à 2 Int : 59,05 m² à 79,55 m² Ext : 7,05 m² à 24,80 m² Exp : Nord-Ouest Pinel Parking Terrasse
5 lots disponibles
Référence Type Surface (Int) Surface (Ext) Étage Prix*
CP7424L2-D12 Appartement 3 pièces
Étage : 1 Int : 61,50 m² Ext : 7,10 m² Exp : Nord-Ouest Pinel Parking Terrasse
Prix direct Promoteur 226 800 €*
CP7424L2-C11 Appartement 3 pièces
Étage : 1 Int : 62,70 m² Ext : 8,60 m² Pinel Parking Terrasse
Prix direct Promoteur 221 600 €*
CP7424L2-C05 Appartement 4 pièces
Étage : 0(RDC) Int : 79,55 m² Ext : 19,80 m² Pinel Parking Terrasse
Prix direct Promoteur 279 000 €*
CP7424L2-D24 Appartement 3 pièces
Étage : 2 Int : 59,05 m² Ext : 7,05 m² Exp : Nord-Ouest Pinel Parking Terrasse
Prix direct Promoteur 213 200 €*
CP7424L2-A22 Appartement 4 pièces
Étage : 2 Int : 78,20 m² Ext : 24,80 m² Pinel Parking Terrasse
Prix direct Promoteur 287 100 €*

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