AccueilImmobilier neufAppartement neufSainte-Geneviève-des-BoisT3A'TmosphèreCP7255LB203

9185 biens disponibles à prix direct promoteur.

A'Tmosphère

Sainte-Geneviève-des-Bois

CP7255LB203

Appartement 3 pièces

266 Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix direct 255 000 €* Promoteur
Description

Au cœur d'un quartier résidentiel, cette résidence vous invite à découvrir une adresse aux multiples atouts. Il suffit d'une dizaine de minutes à pied pour rejoindre toute l'animation du centre-ville. Dans les rues alentour, des commerces de proximité, une boulangerie, une pharmacie, une supérette et le marché couvert avec ses étals de produits frais facilitent votre quotidien.

Pour les enfants, l'école primaire n'est qu'à 650 mètres, le collège à 1 km et le lycée, l'un des établissements les mieux notés du département, n'est qu'à 1,4 Km. De nombreux bus, proches de la résidence, sillonnent la ville et permettent de se déplacer rapidement. D'un point de vue sportif, le Stade et l'Espace Nautique avec ses bassins intérieurs et extérieurs accueillent grands et petits à 10 minutes de marche.

Réputée et recherchée, la zone commerçante idéalement située à 900 mètres*, propose une gamme exceptionnelle de commerces allant du prêt-à-porter à la décoration, du bricolage à l'électroménager, ainsi que de nombreux restaurants. Et dès que le temps le permet, à moins d'1 km, profitez d'un immense parc aménagé et sa serre pour le plus grand bonheur des visiteurs.

Une fois passé le porche, un chemin piéton et arboré amène jusqu'à la résidence intime et protégée des regards extérieurs. Entouré d'espaces paysagers, le bâtiment conçu en croix offre de multiples expositions pour que les intérieurs profitent d'une luminosité optimale. De même, chaque appartement bénéficie d'une vue apaisante sur la nature environnante. Les voies douces bordées de végétation deviennent des lieux de partage et de convivialité. Accessible par deux accès sécurisés par un digicode, un badge Vigik puis un vidéophone, le hall lumineux et soigneusement agencé accueille dans une atmosphère paisible les résidents et leurs invités.

Discrète depuis la rue, la résidence dévoile une écriture élégante et lumineuse dans un cœur d'îlot verdoyant. Les lignes pures et les volumes graphiques révèlent une silhouette très contemporaine. Les façades minérales blanches s'animent subtilement d'un jeu de couleurs et de matières. Au rez-de-chaussée, un motif gris raffiné assied la réalisation avec légèreté. Le corps du bâtiment s'élève ponctué de touches de gris clair et de joints creux. En attique, un bandeau gris perle couronne l'ensemble délicatement. Les balcons judicieusement agencés offrent à chacun espace et intimité. De même, au dernier étage, les terrasses plein-ciel ont été designées et structurées avec soin. Les garde-corps en serrurerie de tôle perforée grise finement ouvragés confèrent à la résidence un indéniable cachet.

Les espaces paysagers ont été imaginés dans une démarche forte de protection de l'environnement et de la biodiversité. Avec plus de 50 % de sa surface végétalisée, la résidence propose de vivre dans un havre de paix. La richesse et la diversité des plantations dessinent un univers bucolique inédit. À l'entrée, des arbres remarquables préservent l'intimité des habitants. Des voies douces bordées de plantes tapissantes au feuillage doré et graphique accompagnent les pas en cœur d'îlot. Des bosquets et des arbustes fleuris offrent alors la beauté de leurs floraisons printanières et automnales.

Entourée d'une trame végétale, la résidence propose de grands appartements déclinés du 2 au 4 pièces, conçus pour accueillir tous les styles de vie. Qu'il soit familial ou cocooning, chacun bénéficie de plans minutieusement étudiés et de finitions de qualité pour vous apporter au quotidien confort et luminosité. La lumière naturelle pénètre en abondance par de larges baies vitrées et sculpte les volumes intérieurs tout au long de la journée. Au premier et deuxième étage, les séjours sont prolongés par de très beaux balcons au design contemporain conçus comme de véritables pièces à vivre. Au troisième et quatrième étage, les appartements s'ouvrent sur de superbes terrasses plein-ciel propices à des moments privilégiés entre amis ou en famille. Au rez-de-chaussée, d'agréables jardins privatifs arborés invitent à profiter de la nature en toute intimité dès l'arrivée des beaux jours.

En sous-sol, des places de stationnement équipées pour la plupart de bornes de recharge électrique confirment le sentiment de bien-être de cette réalisation entièrement sécurisée.

Spirit
Étage : 2 Int : 60,55 m² Ext : 3,00 m² Exp : Ouest TVA 5,5% Balcon

Informations relatives au bien

Type Appartement
Nombre de pièces 3
Surface 60,55 m²
Surface extèrieure 3,00 m²
Étage 2
Prix direct promoteur 255 000 €*
Date de livraison 1/2023
*Mentions légales sur les prix et stock : Prix et disponibilités des lots communiqués par les promoteurs, sous réserve d'évolutions et mises à jour permanentes.
15 autres lots disponibles
Référence Type Surface (Int) Surface (Ext) Étage Prix*
CP7255LB107 Appartement 3 pièces
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Étage : 1 Int : 78,45 m² Ext : 3,25 m² Exp : Sud-Ouest TVA 5,5% Balcon
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CP7255LB202 Appartement 4 pièces
Étage : 2 Int : 78,40 m² Ext : 3,25 m² Exp : Sud-Ouest TVA 5,5% Balcon
Prix direct Promoteur 303 000 €*
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Étage : 1 Int : 62,90 m² Ext : 3,95 m² Exp : Nord-Ouest TVA 5,5% Balcon
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CP7255LB204 Appartement 3 pièces
Étage : 2 Int : 63,70 m² Ext : 3,10 m² Exp : Nord-Est TVA 5,5% Balcon
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CP7255LB201 Appartement 3 pièces
Étage : 2 Int : 56,85 m² Ext : 3,00 m² Exp : Sud-Ouest TVA 5,5% Balcon
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CP7255LB305 Appartement 5 pièces
Étage : 3 Int : 89,80 m² Ext : 35,20 m² Exp : Sud-Ouest TVA 5,5% Terrasse
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CP7255LB206 Appartement 3 pièces
Étage : 2 Int : 57,05 m² Ext : 3,95 m² Exp : Sud-Est TVA 5,5% Balcon
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CP7255LB104 Appartement 3 pièces
Étage : 1 Int : 63,70 m² Ext : 3,05 m² Exp : Nord-Est TVA 5,5% Balcon
Prix direct Promoteur 262 000 €*
CP7255LB203 Appartement 3 pièces
Étage : 2 Int : 60,55 m² Ext : 3,00 m² Exp : Ouest TVA 5,5% Balcon
Prix direct Promoteur 255 000 €*
CP7255LB205 Appartement 3 pièces
Étage : 2 Int : 62,80 m² Ext : 3,95 m² Exp : Nord-Ouest TVA 5,5% Balcon
Prix direct Promoteur 262 000 €*
CP7255LB207 Appartement 3 pièces
Étage : 2 Int : 64,05 m² Ext : 3,70 m² Exp : Est TVA 5,5% Balcon
Prix direct Promoteur 265 000 €*
CP7255LB103 Appartement 3 pièces
Étage : 1 Int : 60,25 m² Ext : 3,20 m² Exp : Ouest TVA 5,5% Balcon
Prix direct Promoteur 252 000 €*
CP7255LB401 Appartement 3 pièces
Étage : 4 Int : 58,25 m² Ext : 9,15 m² TVA 5,5% Terrasse Balcon
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CP7255LB403 Appartement 4 pièces
Étage : 4 Int : 83,65 m² Ext : 28,55 m² Exp : Sud-Est TVA 5,5% Terrasse
Prix direct Promoteur 330 000 €*

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